One Capital - ProReal Deutschland Fonds
Kurzbeschreibung
Das Beteiligungsangebot der One Capital Emissionshaus GmbH eröffnet Investoren die Chance, sich zunächst mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, der HIT Hanseatische Service Treuhand GmbH, sowie nach Beitritt als Direktkommanditist an der ProReal Deutschland Fonds GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft) zu beteiligen und in Immobilien-Projektentwicklungen in deutschen Metropolregionen mit den Projektschwerpunkten „Revitalisierung“ und „Neubau“ zu investieren.
Der Anleger beteiligt sich grundsätzlich indirekt über die Treuhandgesellschaft an der ProReal Deutschland Fonds GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft investiert ihr Kapital in die eigens für die Fondsgesellschaft gegründete ProReal Deutschland Projektfonds GmbH & Co. KG (Projektfonds).
Die Laufzeit der Fondsgesellschaft endet am 31.12.2019. Die geschäftsführende Kommanditistin ist ermächtigt, die Laufzeit der Gesellschaft in einem oder in mehreren Schritten um bis zu maximal zwei Jahre, also längstens bis zum 31.12.2021, zu verlängern. Eine ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Wirtschaftliche und steuerliche Rahmendaten
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf:
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.
Auszahlung:
Das Fondskonzept ist grundsätzlich darauf ausgelegt, sämtliche Erträge aus der Veräußerung von Immobilienprojekten zu reinvestieren. Die Reinvestitionsstrategie erfolgt unabhängig von eventuellen steuerlichen Belastungen der Gesellschafter. Insgesamt ist eine Rückzahlung des eingesetzten Kommanditkapitals und der erwirtschafteten Rendite erst am Ende der Fondslaufzeit geplant.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption:
Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung an der Fondsgesellschaft Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Finanzierung:
Anzahl und Gesamtbetrag der angebotenen Vermögensanlage stehen bei Prospektaufstellung noch nicht fest. Es ist geplant, ein Emissionsvolumen von mindestens EUR 10.000.000 einzuwerben. Die Treuhänderin ist weiter berechtigt, das Kommanditkapital der Gesellschaft durch Erhöhung ihrer Pflichteinlage für Rechnung der betreffenden Anleger um höchstens weitere EUR 100.000 (Überzeichnungsreserve) zu erhöhen. Es besteht die Möglichkeit, ein höheres Emissionsvolumen von bis zu EUR 30.000.000 einzuwerben. Der Mindestbetrag beträgt EUR 10.000.000.
Für den ProReal Deutschland Fonds gibt die One Consulting GmbH eine Platzierungsgarantie in Höhe des Emissionsvolumens von EUR 10.000.000.
OneCapital-ProRealDeutschlandFonds-Datenblatt (162,15 KB)
Nur für Kunden (247,32 KB)Hinweis
Bitte unterziehen Sie diese Emission einer eingehenden Prüfung.
Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.